第246章 卖房的套路
第二天，安欣特意没有起的太早，毕竟也要给人家秘书一点时间，临近中午的时候，他才让老三把车开到区政府，取回了报告。
安欣都不用看，光从厚度上，就知道添加了不少内容，先回了公司，复印了两份。然后又马不停蹄地赶到了青阳区区政府，到了门口给老张打了电话。
“老张，报告出来了，我到你们门口了，你在吧？”安欣问道。
“我在外面考察呢，我给你发个地址，你过来找我吧。”老张回道。
“你啥时候回来？”
“要下午了。”
“那我还是等你吧，你那里那么多人，我名声不好，省的给你再败坏了。”
“行吧，我回去了给你电话。”
“行。”
挂断电话，安欣说道，“咱俩吃点饭去吧。”
“好的，欣哥。没想到一个副区长也这么忙啊。”
“有时候不得不忙啊。”
吃完饭，安欣看了看地址，正好离要开售的楼盘很近，就让老三开车过去看看。
刚到了售楼处，安欣就看到已经布置得差不多了，按照门口保安的指示停好了车。安欣就直接走了进去。
干净整洁的大门，大门前是一片草坪，还有一小片水面，水面中几个人造喷泉开启着。
老三看到这些，露出了惊讶的表情，“欣哥，这都是你设计的啊？”
“是啊，是不是看着非常的高大上？”
“什么是高大上啊？”
“高端大气上档次！”
“嗯，非常的高大上！”
推开大门，正中间的大厅里，摆着一个巨大的沙盘，把整个小区和周边设施的全貌都淋漓尽致地表现了出来。
每个工作人员都穿着特别定制工作装，一股的专业范儿。
看到安欣他俩进来，一个工作人员走了过来，
“两位先生，请问是来参观楼盘的吗？”
“不是，我是来找小龙的，他在吗？”
“请问您是？我好做介绍。”
“没事儿，你就说老三找他，就行了。”
“好的，您稍等。那边吧台有免费的矿泉水，您可以休息一会儿。”
过了一会儿，那个工作人员又走了过来。
“先生，请跟我走，龙总在办公室等您。”
“好的。”
跟在那人的后面，老三开始吐槽了，“欣哥，小龙开始装逼了。”
“装就装吧，你想装不？”安欣调侃道。
“不想，哈哈哈哈哈。”老三嫌弃地说道。
到了办公室门口，那人敲了敲门，然后推开门就走了。
安欣走了进去，老三刚想调侃两句，就看到小龙在那里打电话。
“王总，我们这楼盘是京海最好的楼盘啊，您要是晚了可别怪我没提醒您啊。”
“好的好的，到时候我亲自接待您。”
“没问题，肯定打折，咱俩谁跟谁啊。”
......
终于过了5分钟，小龙的电话挂断了。
“欣哥，你来了啊。怎么样？”
“挺好的，你这是在拉客户？”
“咱们这不是快开始了嘛，我怕到时候没人来。”小龙不好意思地说道。
“你啊你，卖房子不是这么卖的，让我来告诉你房地产销售的先进经验吧。”
“欣哥，你说。”小龙说道。
“明天你去找京海最繁华的那几个路口，看看有没有可以租用的广告牌，租下来，然后打上广告。”
“广告词怎么写？”
“京海之巅，皇家豪宅之类的。”
“然后去京海的那几个别墅区，租一个外墙，也写上广告词，具体的你让策划部的人去想。”
“还有呢？”小龙问道。
“正式开售前一天，去别的地方顾一点人，要不气质好一点，看上去是个有钱人的，来咱们售楼处待半天，就是假装让他们买房，一人一天300块钱。”
“开售的那三天，每天都这么操作，注意每天的人都不能重样。营造咱们的楼盘很火爆的样子。”
“一会儿去请一个室内装修公司，根据咱们的各个户型，设计出一套装修方案来。现在装修是来不及了，记得让所有销售都背的滚瓜烂熟的。”
“这是要干啥，欣哥？咱们还送装修啊？”老三问道。
“不啊，是给客户讲解。要不然光秃秃的水泥墙，谁看了都一样。但是给客户讲完装修方案，他们会自己联想的。明白了吧？”
“哦。”老三似懂非懂的点了点头。
“还有把位置最好的楼都标出来，称为楼王。”
安欣想了想，“就先这么办吧，这些现在就足够了。等下次再开盘的时候，咱们再用别的方式。”
小龙点了点头，放下手里的笔，“这么干靠谱吗？”
“你就按照欣哥说的，准没错。”老三打着保票说着。
“还是老三靠谱啊。”
小龙嘿嘿一笑，“欣哥，那我现在就安排下去。”
“去吧，记住，广告词一定要高端，就突出一个，在咱们这里买房的都是有钱人、住进来的都有面子。”
“我明白了。”
“行了，你忙去吧。”
等到小龙出门，安欣转头对老三说道，“要不要去给你们的房看看？”
“不用了，小龙带我来看过了。”老三嘿嘿一笑。
“啥时候啊？”
“有次和小静约会，过来看了看。”老三的脸红了起来。
“那就行，那咱们歇一会儿吧。等等老张吧。”安欣无语的说道
结果这一等，就等到了快5点钟，他的电话才打过来。
“安欣，不好意思啊，我往回走了，5点10分左右能到。”
“好的，那我现在也过去。”
因为距离很近，安欣并没有着急出发，又在售楼处转了转，支出了几个需要注意的地方，这才和老三上了车。
“欣哥，我看吧台那里有好几个人一直要水喝。”
“我早就看到了啊。”
“那不赶他们走？”
“赶啥赶啊，只要他们不闹事儿，几瓶水的钱，咱们还是有的。”
“万一那天全是来要水的呢？”
“那就全送，就是要告诉全京海的人，咱们安氏集团开发的房产，就是一流的，不管你买不买房，水都免费喝！”