第135章 500亩土地！（第三更！）

  还不等薛洪昌有所反应，周天明下巴向着林易点一下：
  “告诉薛书记，就你们前两天那个展览会，你们总成交金额是多少”
  仅仅两三句话的功夫，薛洪昌的好奇就被周天明勾了起来
  在两人的注视下，林易竖起三根手指，很平静地回答道：
  “3.74亿”
  听见这个数字，薛红昌眼睛一下子就瞪大了
  翻了年，全区上下都在统计gdp数据，根据统计局的同志的初步判断，2009年，寒山寺区全年的gdp大概在540亿左右
  3.74亿，四舍五入，大概就是寒山寺市区1%的gdp
  这……
  薛洪昌缓缓回头，目光定格在周天明身上，向周天明点一下头，随后又转过身看向林易，朝林易露出一个和蔼可亲的微笑：
  “小伙子不错”
  听完他的赞扬，林易脸上先浮现出一抹尴尬，然后又轻声说道：
  “薛书记，那个里面还有几千万得分出来”
  “虽然这3.74亿的交易额都在小米重工旗下，但其中有几个公司在别的城市”
  听见林易的这一番解释，薛洪昌轻轻摆手，满脸的平静：“不打紧，不打紧”
  “生意讲究的是互通有无，我们寒山寺区也不大，有些公司在外面很正常”
  “不用太在意”
  说完这几句，他表情突然僵住，转过头就在左手边的文件里疯狂翻找起来
  翻了一会儿，他从一大堆文件里抽出一份文件，那是一份表格，表格的标题，是纳税大户表彰信息
  薛洪昌手指在表格上一阵滑动，最终，停在了一个名字面前
  他抬起头，一双眼睛直勾勾看着林易，那目光看着人害怕，似乎是要把人生吞活剥一般
  看了一会儿，薛洪昌翻转表格，将表格上的那个名字，展示到林易面前：
  “这个小米重工集团第一建筑咨询有限公司也是你们的？”
  “对！”林易点点头，非常痛快地承认了这件事
  那笔资金银行手续齐全，税务手续齐全，完全找不到破绽
  想找破绽，就得去伊拉克找
  就伊拉克那个状态，傻子才过去
  得到了准确的答复，薛洪昌直接从椅子上起身，拍开周天明的手，来到林易身边，围着他转了两圈，最后又站到林易面前，双手拍了拍面前这个年轻人的肩膀
  拍得有点用力，但林易身形没有半分晃动，依旧笔直的站在那里，如同一尊雕塑
  见到林易这副样子，薛洪昌脸上笑容更盛，随后转过头看着周天明说道：
  “刚才我就说这名字怎么这么眼熟，原来已经见过了”
  “就前两天，林总旗下的一个建筑咨询公司，在伊拉克接了一个大项目，仅仅是营业税就交了500多万”
  给周天明介绍完，薛洪昌回到自己办公桌前，拿起桌上的电话，快速拨了一个号码出去
  对着电话里交代几句，他就将电话放到一边，又一次来到林易面前
  这一次，薛洪昌的表情都变得随和许多
  “过来，这边坐”
  把人安排到沙发上，又给两人上了一杯茶，薛洪昌这才捧着一杯茶，在林易对面坐下，笑着向林易问道：
  “我听下面的同志说，林总手里还有两个工厂正在建设”
  “一个是搞特种金属材料加工，另一个好像是用来制造通讯设备的”
  “这两个工厂大概什么时候能够封顶完工啊？”
  “大概3月底封顶，然后两个月时间来安装调试设备，6月份就可以投产”林易竖起三根手指，将不久之前和周天明说过的话，又重新说了一遍
  这个时间节点，让薛洪昌更加满意
  他放下茶杯，轻轻鼓了鼓掌，随后又追问道：
  “市场呢？林总这两个工厂准备主攻哪些产品呢？”
  对于这个问题，林易并没有急着回答，而是向周天明投去一个眼神
  周天明收到了这个眼神暗示，先偷偷瞥了一眼身边的薛洪昌，看了一下对方脸上的表情，这才向林易眨眼，示意他接话
  得到周天明的暗示，林易左手五指张开，右手掰着手指头小声数道：
  “特种金属加工工厂，主要的业务是做钢缆绳”
  “我们建了一个外国的研发单子，签了合同，6月份必须给对方供货”
  “还有一部分厂区，在我的设想里，主要用在异型特种金属构件加工方面”
  “至于通讯设备，以我们的技术，主要生产面向第三世界国家的功能机”
  “按照我们的市场调查，仅仅是特种缆绳加工，每年都有数10亿的市场，如果再加上异形特种金属构件加工，每年应该能够奉献20亿左右的gdp”
  “至于通讯设备，市场会更大，保守估计，大概会有30~50亿”
  这边话音刚落，薛洪昌双手就抬了起来，紧接着就是一阵鼓掌
  鼓掌声里，还有他的赞扬：“好好好！”
  “这才是有志青年”
  “新一代的年轻人，果然敢打敢拼，比我们那一批人好多了”
  按照最低值取，那也是50亿人民币
  一个集团50亿的订单，至少可以带来上万人的就业
  这上万人吃吃喝喝，还会在50亿之外，带来一笔可观的日常gdp
  2008年，寒山寺区的gdp总额是450亿
  2009年，寒山寺区的gdp总额是540亿左右
  如果这个小米重工和下面的公司，能够在今年内完成50亿的gdp，那寒山寺区今年的gdp增长指标，就完成了一大半
  如果再算上这50亿的资金带来的就业，带来的消费
  那几乎可以说，寒山寺区刚开年，就完成了今年的gdp增长指……
  不对！
  薛洪昌很突然地拍了一下自己的大腿，同时又喊了一声老糊涂了
  小米重工的两个工厂正在建设，厂房建设完成，设备安装
  这些东西都需要消费，那都是钱
  都是可以算gdp的
  按照林易预估的收入，这两个工厂的建设成本和设备成本，至少在10亿元以上
  这些都可以算gdp
  超越，远远超越
  今年的gdp一定可以远超往年，而且超过很多
  gdp快速增长，那对普通人而言，就是赚钱变得更加容易，对自己而言，那就是仕途坦荡
  周天明说得对，这个年轻人，果然是自己的贵人
  既然是贵人，那就要好好帮一下
  手指在茶几上敲了一会儿，薛洪昌突然抬头问道：
  “我记得你们那附近好像有一宗500亩的工业用地，整个场地方方正正的，非常适合用来建工厂”
  “林总要不要拿那块土地？”
  这个问题一出口，不光是林易，连带着周天明也忍不住倒吸了一口凉气
  姑苏市的面积并不大，如果不含太湖水域面积，那姑苏市的面积就是6487平方公里，如果包含，那就是8657平方公里
  6000多平方公里，在苏省13个地级市排名中，排名第十
  所以说，姑苏市能够动用的土地并不多
  尤其是工业用地
  一个公司想要拿到500亩的工业用地，那需要想尽办法，求爷爷告奶奶
  可是现在，薛洪昌随随便便就说出500亩土地，还随口问林易要不要
  这简直离谱
  林易摸了摸鼻子，没有直接开口回应
  作为寒山寺区的地头蛇，他自然知道薛洪昌口中那块500亩工业用地的具体位置
  那块地距离小米重工并不远，从现有的工厂大门出来，在门口右拐，然后一直走到头，穿过斑马线，对面就是那块工业用地
  据说，那块工业用地，是寒山寺区特意留下来的，准备给以后招商过来的大工厂用的
  但招商了好几年，那块土地一直没有卖出去，现在，那块土地里面的草都有一两米高了
  想要吗？
  那自然是想要的
  但手里钱不够
  想要拿下这块土地，就只能掏空荷包，强行拿下来
  强行拿下土地，也就意味着在接下来一段时间里，小米重工的资金流会非常危险，稍有不慎，就有可能破产
  一想到这样一块好地无法拿到手，林易就忍不住叹气
  唉声叹气完毕，他向薛洪昌投过去一个无奈的笑，随后轻声解释：
  “我确实很想要那块土地，但手里没钱，强行上去，不过是把自己摔得更惨，”
  “所以……”
  有些话，点到为止即可
  耸了一下肩膀，林易无奈地端起茶杯，开始往嘴里灌茶水
  看出他表情里的无奈，薛洪昌右手食指竖起，轻轻摆了摆，说道：
  “其实，那500亩的土地，你可以不花一分钱”
  “嗯？”
  不花钱？
  林易眉头皱起，满脸不解地看向薛洪昌
  这天底下没有白吃的午餐，天上也不可能掉馅饼，如果真的掉了馅饼，那就说明这个饼有问题
  林易的不解和抗拒非常明显，薛洪昌是人精，他看得一清二楚
  拎着茶壶，给林易的杯子蓄满热水，他这才出声解释道：
  “如果是去年，也就是2009年，这500亩的土地，按照那附近的土地出让价格，大概需要2.5亿左右”
  “但是今年，政策变了”
  “你有机会免费拿到那片土地”
  经过他这么一提醒，旁边一直在喝茶的周天明，也在这一刻露出一副恍然大悟的表情
  随后他又看向林易解释道：“我给你解答一下”
  “04，05，06这几年，有很多人拿到了工业用地和商业用地，但是这些人拿到土地之后，并没有立刻投入开发”
  “而是把地攥到手中，紧紧地捂着，不让任何人一个人窥探”
  “等到市场上出现合适的价格，他们就会毫不犹豫的把拿到手中的土地转卖掉”
  “出现这种情况后，省里和市里的领导们也在讨论，最后，终于讨论出了一个方案”
  “那就是收入和税收对赌”
  不解释还好，一解释，林易眼中的迷惑更甚
  如果姑苏市有这样的政策，那拥有两辈子记忆的他不可能不知道
  可是很不凑巧，哪怕将上辈子的记忆全部搜了一遍，也没在记忆里收到这么一个政策
  他眼中的迷惑，全都被薛洪昌看在眼睛里，这位寒山寺区工党官员很自然地端起茶杯，抿一口茶水，解释道：
  “其实这是一个试行政策，市里面和省里面，都只是提了这方面的方案”
  “并没有正式的文件落实”
  “想要执行，也只能以试点的名义来执行”
  经过这么一提醒，林易脑子里出现了一幅久远的画面
  那是他40多岁时，和一个在商场上认识的朋友聊天时的画面
  而那个朋友，经常在嘴边念叨的一句话，就是他当年胆子小，没敢主动请缨，去市里面要一块地
  如果当时他去了，说不定结局完全不同，完全就不是现在这个样子
  薛洪昌的话，还有那位朋友经常挂在嘴边的话，让林易大概明白自己上一辈子为什么没有听过这些政策
  因为这政策很有可能在正式施行之前，就直接胎死腹中，再也没能继续下去
  而前世这段时间的自己，实在是有些倒霉，自然接触不到这个层面
  等接触到这个层面的时候，政策已经没了，那自然什么都不用知道
  思来想去，林易决定先把这500亩土地拿下来，毕竟有句话叫做有便宜不但是王八蛋
  至于需要支付的代价，那些都是后话
  他向着薛洪昌点了一下头，追问道：
  “薛主任，如果我想要拿这块土地，我应该付出些什么代价”
  听见林易的话再按照自己的节奏前进，薛洪昌掰起手指头，开始数拿到这500亩土地，需要什么样的条件
  “第1条，就是公司纳税额超过500万”
  “第2条，就是开发时间，拿到土地，必须在一年之内开始动工，如果超过一年没有动工，土地自动收回”
  “第3条，营业额至少达到20亿”
  “你看，你的条件完全符合，不是吗？”
  听见只有这么简单的几条限制条款，林易也忍不住松了一口气
  20亿
  以前是一笔大资金
  是一个遥不可及的数字
  但是现在，只要自己产品线铺开，等自己的名声打出来，20亿，那不过是小钱
  小到不能再小的钱
  这500亩土地，他要定了！
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