第428章 过了这个村，下个店就不知道什么时候有了

  这个圈子的公子哥有钱吗？
  小钱是不缺的，譬如挂在家里公司名下的豪车，又譬如这家投资了一百多万的桌球馆
  尤其是傅明宇这种，手里还管着产业，每年千把万盈利还是有的
  但是3000万就不是小数目了
  “罗叔，这么赚钱的项目，你怎么就卖了呢？”
  “刚才不是说了嘛，没这么多精力管”
  罗阳笑了笑道：“而且这门生意很容易被模仿，只能赚个快钱.你们看，明宇不就照着抄袭模式了？”
  “刚才被你这么一说，感觉抄了个四不像！”
  傅明宇不好意思的摸了摸自己的鼻子
  “你这是玩票性质，人家正儿八经搞连锁的，会用几倍高薪去挖人”
  罗阳当即解释道：“商业模式没什么难度，很容易被模仿！”
  “是啊，我怎么就没联想到这一点呢？”
  傅明宇猛的拍了一下脑袋，恍然大悟道：“明明之前就听我爸说起过，金城、阳光以及我家在内三家地产公司，不少中层管理人员都受到高薪诱惑，人家就是通过挖人来抄袭先进的管理模式啊！”
  咦？
  自己当初给金城留下了不少好东西，部分在闵行项目合作期间被三泰和阳光学去
  现在这三家公司的管理人员已经成了业内香饽饽？
  “明宇哥，你家公司这么牛逼啊？”
  丁怡已经返回了包厢
  她坐在沙发的扶手上，双手搭着傅明宇的肩膀，笑着道：“这不是成行业标杆了吗？”
  傅明宇摇了摇头道：“我家的三泰算不上，金城勉强搭边，倒是国泰……将来有成为标杆的可能”
  当下的房地产业界里，不管是模式还是管理水平，公认的标杆是万科
  金城只能算是小有名气，三泰就差的远了
  但是在工业地产这一块，国泰算是走在了前面，将来规模做大了，倒是有可能成为这一块里的标杆企业
  “老傅，你爸是怎么想的啊，到现在还不让你进地产公司”
  乔鑫和傅明宇玩的熟，说起话来也没什么忌讳
  他笑着调侃道：“你好歹也是太子爷，不说接班，起码也得让你先熟悉起来”
  “应该快了”
  傅明宇笑着道：“最近我爸那边在谈一个大项目，一旦敲定，就会安排我进项目公司到时候我可能就不会留在魔都，要去合肥呆几年了”
  看来傅彬是要安排儿子进国泰
  这也不奇怪，在傅彬看来，三泰的规模也就那样了，将来撑死了做几百亿规模
  但是工业地产不一样，是有潜力做到千亿规模的
  “靠，那我们以后要找你玩，不得去合肥了啊？”
  陈崇文拍腿道：“不过也好，咱们哥几个等于多了一个活动基地.”
  “这是一定的，等我混熟了先！”
  在性格豪爽大气方面，傅明宇倒是和他老爸学了八分像
  就是不知道狐狸属性学了几分
  他们几个聊的热闹，罗阳则在一旁安静的抽着烟，也不插话
  没多久，两份牛排端了进来
  “我们先去打会儿球”
  陈崇文站起身道：“罗叔，老傅，你们先吃着，待会儿我来安排唱歌的地方.”
  “唱歌就不用了，打会儿球吧”
  罗阳摆了摆手：“我对这种地方兴趣不大”
  傅明宇知道这不是客气，帮着解释了一句：“罗叔就在大学城读书，怎么会看得上那种场合里的胭脂俗粉”
  这句话立刻引来一阵惊讶
  好在罗阳面相在那里，看上去也就二十出头，这个年纪还在读书，并不稀奇
  一份牛排，三下五除二，很快消灭
  陈崇文和乔鑫随即让出了位置
  相较于高尔夫球的水平，打桌球，罗阳倒还可以
  尤其是九球，还能走走位，桌面不复杂的话，基本上三五杆之内就能清台
  大赌伤身，小赌怡情
  五局三胜，一局输赢1000，算是彩头
  按照傅明宇的说法，平常他们就是这么玩，最后赢家请客唱歌或者吃宵夜，往往还要倒贴钱
  毕竟好多年没有碰这项运动了，刚开始有些手生
  前半个小时里，罗阳输多赢少
  倒是玩出了一点兴致
  “大叔，晚晚到了，我去帮你接一下！”
  正好轮到罗阳换下来的时候，陈崇文的女伴周粥接了个电话
  几句应答后举着手机晃了一下，飞快跑出了包厢
  “罗叔，我要是去了合肥项目上，重点要关注哪些方面的学习？”
  傅明宇和罗阳搭台，一起下桌后跟到休息区，继续着之前的聊天内容
  他当然知道国泰的模式都是罗阳帮着搞起来的
  今晚这么好的机会，不从祖师爷嘴里掏出点什么东西来，罗叔岂不是白喊了？
  “傅总是安排你去运营部门吧？”
  罗阳离开金城之前，就帮着梁雨欣建立了一套简单的运营管理模式
  后来指导傅彬建立国泰工业地产的时候，把这套模式搬了过去，还添加了一点内容，使其更为完善
  傅明宇肯定是当成接班人来培养的，之前没有进入过三泰，当然是先进运营部门比较好
  “是的，我爸说了，让我进运营部门，从总监助理做起”
  “那就没什么重点了，全过程了解就行！”
  罗阳建议道：“从拿地开始，到竣工交付，经历一个全周期”
  说了等于白说
  因为傅彬也是这么交代他的
  傅明宇不死心：“那后期呢？”
  “轮岗！”
  罗阳继续建议：“职能岗位三个月，工程和营销起码呆半年以上”
  这次算是挖到一点有用的东西了
  “罗叔，一个项目全周期长达两年”
  傅明宇继续深挖：“我在运营岗上的这段时间里，还能做点其他什么吗？”
  “你要是嫌自己精力充沛的话，倒是可以抽空跟着你爸去谈项目”
  罗阳知无不言：“工业地产也好，商业地产也罢，说千道万，最重要的始终是土地，作为一家地产公司的老总，其他方面的能力可以欠缺一点，但是在这方面的能力越强越好！”
  不愧是老爸都佩服不已的人
  傅明宇兴致高涨起来
  “嘚嘚嘚噹！”
  就在他要继续问下去的时候，包厢大门被推开
  周粥牵着一个洋娃娃般精致的女孩走了进来
  “大叔，我的好闺蜜，向晚晚，怎么样，还入您法眼吧？”
  她边介绍着，边把向晚晚推到了罗阳面前
  一米六不到的个子，皮肤泛着白瓷般的釉色，带着婴儿肥的圆脸上嵌着一双灵动的大眼睛
  她扎了双马尾，宝蓝色羽绒服一直包到膝盖以下，露出黑色的圆头皮鞋
  卡哇伊到了极点
  单从外貌来看，甚至比陆媛媛还要胜一筹
  “周粥，你这个没良心的！”
  球桌边上的乔鑫当即入戏
  他单手撑着桌面，另一只手捂着心口大声道：“枉我平时对你这么好，有这种妹子居然不介绍给我，现在罗叔一出场，你立刻就贡献了出来我要和你绝交！”
  “切，你有3000万吗？”
  周粥“鄙视”乔鑫道：“你有大叔帅吗？”
  连续两个发问，直击灵魂
  “行了，别斗嘴了！”
  这会儿最郁闷的要属傅明宇
  漂亮的、可爱的、妖娆的他见多了，也不稀奇
  但是像今晚这种有暖场铺垫的机会可不多
  他抢过话语主动权道：“没看到罗叔还孤零零的一个人，赶紧坐过来！”
  周粥嘻嘻一笑，立刻推着向晚晚绕过茶几，按着她的肩膀坐到了罗阳的身边
  按理，她应该继续介绍向晚晚的信息
  可是陈崇文看出了一些门道
  “周粥，快过来帮我！”
  他招了招手道：“胖子有美女加成，已经连赢两局了.”
  即便周粥被喊走，话题断了就是断了
  强行继续，只会显得生硬
  “美女，机会难得，好好表现！”
  傅明宇指了指球桌道：“会打球吗？”
  向晚晚十指绞在一起，怯生生的摇了摇头
  “明宇，让她适应一下环境吧！”
  罗阳看出了向晚晚的紧张，开口替她解围
  随后主动把话题拉了回来
  “现在谈的再多，学到的也只是理论”
  罗阳笑了笑道：“在项目现场遇到实际问题，千方百计的去解决，这个过程中得到的收获才叫大”
  今晚承了傅明宇的人情，他当然不会泛泛而谈
  说完这句话之后，罗阳就拿出了阳市双峰镇试点项目来举例，当面做项目落地的复盘
  发起这个项目的起因，各方诉求，中间遇到困难，如何平衡利益
  复盘，这是很多大型地产公司的规范动作
  在一个项目结束之后，城市公司会将整个过程重新翻一遍，讨论得失
  好的经验总结、保留，推广，不好的引以为戒，学会规避
  这个时间点上，罗阳不知道行业里有没有复盘意识，至少在他离开金城地产之前，三泰、阳光、金城这样的小型地产公司是没有的
  所以傅明宇的坚持让他挖到宝了！
  “这套模式可以放到三泰和国泰两家公司里用”
  简单复盘结束后，罗阳对着傅明宇道：“适用于每一个完工的项目！”
  “罗叔，您喝茶！”
  虽然是简陋的茶具，但是傅明宇认真的端起了茶杯，态度恭敬的以茶代酒
  “掏干了啊！”
  罗阳指了指自己的脑袋，笑着道：“时间也不早了，我们再打一局！”
  言下之意，五局三胜之后，他就要离开了
  傅明宇也知道不能再贪心了，站起身，陪着罗阳走向球桌
  周粥在给乔鑫捣乱，也不忘用余光观察休息区
  她看到罗阳和傅明宇结束了聊天，朝着球桌走过来，立刻跑到了向晚晚的身边
  一把拉起还呆坐在沙发上的朋友
  “晚晚，抓住机会啊！”
  她咬耳朵道：“过了今晚这个村，下个店就不知道什么时候有了.”
  向晚晚一下子捏紧了拳头
  行业不景气，学习培训就多，搞的最近更新都不行
  向读者们道个歉
  这几天保持每天三章，争取假期里把前面少发的补出来
  鬼吹灯
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