第636章 巡视地皮
张冬至等人听完林天的想法后，陷入了沉思
因为林天之前不是这样的想法，他们也是想着招人挖人，现在是和施工队谈合作，模式完全不一样，以前的工作都成了无用功
但是他们也不能质疑林天之前下错指令，只能在心里想着按照林天的新想法去执行，要费多少功夫
不过怎么也比招人挖人简单些
毕竟他们有现成的项目和对方谈，相当于给钱给对方赚，他们掌握主动权，一切都好说
只要双方谈到一个合适的价格就行
“你们可以把人带回公司谈，一个人应付不来，还能多几人一块帮忙”林天说道
大家在这事上没经验没关系，人多力量大总能把事谈好的
两三个施工队不行，那就谈五六个施工队，把施工队都谈下来了，估计图纸也画完了，审批流程也下来，时间上也差不离
“至于之前还没谈好的，就别谈了，暂时搁置，等我们的项目成熟了再慢慢搭建团队也不迟，现在大家要拧成一股绳，力往一处使”林天说道
林天把话说到这份上了，没人不会听他的
而且之前他们也跑了好几处地方，对城里哪里有大的施工队也算有点了解
所以接下来他们去谈也算有个方向，之前没有白忙活，起码对现在的工作有点帮助
“行了，你们出去忙吧，把负责做预算的人喊进来”林天说完让他们出去
张冬至四人也不再打扰林天工作，出去后把公司里做预算的人喊进办公室
宋和来到办公室，这还是第一次在办公室单独见林天，虽然之前能在办公室见到林天？但是之前只是见面打招呼
他觉得林天都不知道自己干什么岗位的
“我喊你进来是想让你预估一下建小区的成本，这是图纸，旁边是一些细节”林天不是专业画图的，所以画得比较潦草
但是旁边的想法能弥补这个不足，只要把图纸和他写的内容结合起来，就能知道他想要一个怎样的小区，哪怕预估得不太准确，总能算出一个数据出来
“你核算一下需要多少建筑材料还有多少施工人员，一星期后就给我，详细的图纸可能一个月后才会给到你”林天吩咐道
宋和第一次直接面对林天，还被安排了任务，工作多为难也得接下来，他可不能第一次被老板安排工作就掉链子，一个星期的时间有点紧张，但是他能加班，重要是把事给做出来
“没问题，一个星期我可能能给老板出一个初步数据”宋和二话不说的应了下来
如果他开口说做不到，估计林天会直接让他滚蛋，然后又招一个人回来，可能不会给机会他慢慢来
好在他也算有点经验，不然真的两眼一抹黑，给他一个月都搞不定这事，现在还算能应付
“成，你有信心做好就行，对我这图纸有不明白的地方直接过来问我，我基本早上都会来公司，下午可能会出去工地或者忙其他事”林天和对方说着自己的行程
这样对方要找自己的时候总能找到人，现在没有手机，平常联系人还是不太方便
所以他还是老老实实回公司坐班吧
等宋和出去后，林天透过窗户看着外面的员工，因为地皮已经拿下里，所以大家正式开始忙碌
不像之前那样天天无所事事，张冬至四人也收拾东西往外走，他们要把施工团队的老板或者负责人约来公司，和对方谈合作
早点谈好，早点动工
林天见一上午没人找他，他打算去现场看看他拍下来的那块地，虽然不算大，但好歹是块能建房子的地方
出了两栋十二层的小洋楼的楼间距隔的开一点之外，其他八栋的十八层的小高层，他打算楼间距窄一点
虽然会牺牲低楼层的一些采光，但是这样队伍他来说，利益最大化，所以林天不会在这事上让步
刚需房和改善房的小区定位还是有区别的，等他拍下面积更大的地皮，再整个小区建改善型房型，楼间距也能隔得远点
林天来到自己拍卖下来的地皮，地上没有很明显的分界线，他也只能根据政府给的地图看个大概，上面杂草丛生，还有不少垃圾，看不出什么
不过都不碍事，等动工的时候工程车一进场，很快就处理好了
林天一个人站在地皮上，看着地皮面积还算挺大，但是真建上房子可能就不够用了
如果面积有限，可能就要舍弃掉绿化的部分，
小区绿化多虽然好看，但是一年到头的维护成本可不低，小区绿化就是性价比不高的东西
林天看了眼周围的环境，其实他地皮附近还挺适合建一个公园的
有了公园，小区里的绿化就可有可无，不过公园不是一下子就变出来，得等上面的安排，也有可能不会建公园
不管怎样，在他的地皮上，绿化必须给房子让路，房子能卖了赚钱，绿化能只能看
不知道方城画图画到哪一步了？
林天在地皮上转悠了一个小时后才回到公司
几个会议室都被人占着，张冬至他们正在个和施工队谈合作
不需要他出面最好，林天悠闲得回到了自己办公室
到了下班的时候，他得过问一下和几家谈成了合作
会不会和他们本身的项目工期有冲突
如果他们的项目快结束，林天自然会等他们
如果还有个一年半载才结束，只能说无缘合作了
林天看着外面的班底，还是觉得管理人员太少，但是一个团队都没搭好，就提拔管理人员上来，那不就没人干活了吗？
还是等团队再成熟点再考虑这事吧，现在的员工如果能坚持干下去，就自然而然成了老员工，升职加薪肯定是优先考虑他们的
林天从旁边的柜子拿过公司的花名册翻了起来，也算认一下公司的人
好歹把人和名字还有他们干的活给对上号，不然平常在公司里碰到也是尴尬
d4dd4d