第795章

  “两千五百万！”
  “四千万！”
  什么？
  众老板把目光看向秦江、王魏，他们根本没想到两人会拍卖这块土地
  这土地拍卖下来做什么？
  盖别墅！
  这位置要盖别墅区的话勉强也凑合，可惜销售周期会非常的长
  对于需要快进快出的房地产行业来说，简直就是下下选
  而且以松江现在房价买别墅太贵没人买，太低更没什么利益
  不盖别墅？
  还能盖什么？
  刷！
  一瞬间他们脑海里全浮现出两个字：
  “商场！”
  顾老爷子平静说出：“按照这个地理位置来说只有建造商场比较合适，幸亏政府把这块地分成了五块，要整体一块的话拍卖下来盖商场完全得不偿失”
  “但分成五块的话只买下一块用来盖商场很有操作空间”
  顾川：“是有操作空间，但地成本不能超过4000万，不过他真要盖商场吗？”
  她看向秦江方向
  商场回报周期很长的！
  正常来说商场回报依靠租金收入或者售卖商铺，这种商场生意基本只有些国际大品牌在做，就算寻常房地产要入场，会选择城市内的繁华区域，而面前这块地不适合那种，再不建商场只能走中高端路线
  比较出名的
  就是在全国都比较火的万达！
  可要想复制别人的成功并不简单，且前期需要的资金也很多
  顾老爷子分析道：“商场好，一个商场能弄好就能带动一片的经济”
  “就会成为区域内重要场所，会让商人在地方位置拔高”
  “而秦江两大奶茶品牌蒸蒸日上，正需在本土扩大自己政治地位”
  顾川点点头
  或许吧！
  但她总觉秦江不止盖商场那么简单
  这一刻众老板也全默认秦江、王魏拍卖土地要干商场
  当然！
  他们猜对一半！
  王魏拍卖土地目的确实要做商场，确实如顾老爷子说的那般要借此提升自己在松江的政治地位，政治地位说起来好像没用，但关键时刻能保命
  至于松江不夜城计划！乃黑龙集团的绝密，目前为止也只有真正高层知晓
  刷！
  王魏看向秦江目光惊诧，四千万！对方竟直接拔高一千五百万的价格，基本已到这块土地的顶格价值
  嘎吱
  他咬咬牙继续举牌：
  “四千一百万！”
  秦江举牌：
  “五千万！”
  什么？
  王魏：(=ﾟДﾟ
  不是？
  你有病吧？
  都说一百一百万加就行，你上来一千万、一千万加，咋地！有钱烧的
  呼
  王魏喘着粗气面色难看
  继续加吗？
  扯淡！
  加个屁！
  5000万已经超越他对这块地的评估价值，再加下去没必要
  何况江边土地共有五个位置，他商场计划只要建在这片土地即可，什么位置倒不特别的挑剔，何必再加钱
  而且他有理由怀疑秦江是在跟他故意抬杠，就是打算坑自己
  呵呵
  他才不上当！！！
  啪！
  他把牌子放下示意自己不在加价
  上方
  方主任道：
  “五千万一次...”
  “五千万两次...”
  “.......”
  啪！
  方主任落锤：“恭喜秦总拍卖下一号土地，请后续提交合同完成签约，一旦违约将会产生高额的违约金”
  与此同时
  其他老板纷纷恭喜：
  “秦董好魄力，刚入房地产就买下这么一块土地，要干商场吗？”
  “秦董的公司有建设工厂经验吗？我们公司有经验可以合作”
  “秦董不会是松江新星，我辈楷模....”
  他们恭贺着打听情况、以及看是否能有机会合作一二
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