第153章 抱大腿！

  罗南装作波澜不惊的进入会议室，实则心里完全没有底，内心涌现出无数纷乱的想法：
  布兰科叫了这么多帮手来，不会是为了和我‘讨价还价’吧？
  还是他们想要‘仗势欺人’，逼着我同意下来什么东西？
  又或者要针对近期的那些游客‘投诉’对我问责？
  失误了
  应该带几个彪形大汉来撑场子
  他找了个位置坐下来，同时不停的在心中告诫自己：
  不要着急，也不要心虚，有本事在身，在哪里开餐厅都可以
  卢尔马兰这里走不通，就去别的村
  不一定非要给卢尔马兰‘卖命’！
  布兰科一如既往的和蔼，笑着对罗南说：
  “抱歉，拖了这么久才给你消息”
  罗南淡淡的笑了一下：
  “理解，这确实不是一件小事”
  布兰科指着身边的同事们说：
  “商业街是卢尔马兰各个部门都非常关心的项目，所以各个部门的同事也都来了”
  罗南‘如临大敌’的点了下头，没有说什么
  无论你们打的是什么主意，放马过来吧！
  布兰科打开面前的笔记本，郑重的说：
  “经过内部多轮协商和评估，我们可以同意你的‘合作方式’，政府将对外开放‘商业街’的购买权，不只是对你开放，所有人都可以买那里的商铺”
  ‘为什么不同意’已经到了罗南嘴边，又被他生生咽了下去
  嗯？
  同意了？
  布兰科的回复太过出乎罗南的意料，以至于他没有给出任何反应
  布兰科在心里默默夸了一句：
  ‘果然是能干大事的家伙，喜形完全不于色，我当时得知这个消息都兴奋的拍了下手！卢尔马兰的未来有希望了！’
  布兰科按耐住心中的欣喜，继续介绍政府的最终决定：
  “不过我们要约定几档‘租期’，签订不同租期会导致最终的房屋‘购买价格’不同”
  罗南又开始紧张起来
  他拿不准政府是真的同意，还是假的同意
  这些人迫切的想要让他在这里开个餐厅，做出一些迷惑性的行为也不是没有可能
  不会把租期拉长到十几二十年吧？
  拖到我儿子结婚，才能把所有权转到我的手里？
  “分别是哪几档？”罗南平静的问
  “3年、5年和10年，再长也没有意义了”布兰科笑着耸肩，“那么多年都没有激活‘购买权’，说明店铺没有赚钱，那还有什么继续经营的意义？可以换一个店主了”
  罗南有些意外
  租期设置的还算合理
  他问出了最关心的问题：
  “不同租期的购买价格分别是多少？”
  布兰科继续翻动他的笔记本，既是给罗南介绍，也是给身边的同事介绍，语速缓慢但很清晰的说：
  “商业街在未来会向店主提供两种合作方式，一种是直接购买，售价是此时市价的8.5折；另一种是先租后买，在租赁的期限内可随时激活‘购买权’，其中3年租期的购买价是激活条款当月市价的8.5折、5年租期的购买价是激活条款当月市价的9折、10年租期购买价是激活条款当月市价的9.5折，租期内所交的除管理费、维护费和保险费用外其余款项可抵房款”
  布兰科抬头对罗南笑着说：
  “不过你没有可以抵房款的部分了，我给你的是成本价”
  罗南完全无法回应布兰科的笑容，他的表情变得无比凝重
  他昨天才去问了路易现在卢尔马兰的市价
  现在每平米占地价在1600法郎左右，即使打了8折也很贵啊.依然是他买不起的房子
  似乎听到了罗南的心声，布兰科帮他报出了那栋楼王的数据：
  “商业街上位置最好的那栋楼，建筑主体占地面积140平米，后院218平米”
  罗南靠到椅背上，尴尬的摸起额头：
  “即使现在直接买，打折后也要40多万法郎”
  三年后可能要50万？或者60万？
  总之普罗旺斯的房价每年都在涨
  这个‘漏’完全捡不上啊.太贵了！
  布兰科把笔记本合上，看向罗南问：
  “怎么样？”
  罗南苦笑着回：
  “什么怎么样？”
  布兰科笑着平摊双手：
  “这个合作怎么样？”
  罗南连连摇头：
  “太贵了，布兰科，我恐怕这个价格放出去会把村民们吓死，他们一辈子都赚不到这么多钱，我承认这个价格符合市场行情但有能力来普罗旺斯按照市场价买房子的都是外面的有钱人，不是本地人”
  布兰科欢快的笑起来：
  “那不如再让村民听听政府的‘补贴计划’？”
  他要的就是这个效果
  直接把底牌交出去，对方不一定会觉得‘实惠’，需要一些小小的‘谈判’策略
  “补贴计划？”罗南的眼睛里重现生机
  这不是最终价格？
  还能便宜？
  布兰科又打开了他的笔记本：
  “我说过，政府从未想过通过买卖或者租赁那片地回收成本，我们的目标是在未来尽可能多的带动卢尔马兰的经济增长，所每一栋建筑里会有很多的‘赠送面积’.不过这个政策仅限本地村民”
  罗南刚刚重燃的生机再次熄灭
  他丧气的指着自己说：
  “可我不是本地村民”
  法国没有‘户口本’，但有严格的户籍制度
  罗南的户籍还在巴黎.他一直没有迁过来
  你跟我说和我没有关系的政策，是想让我气的去撞墙吗？
  布兰科停下介绍，笑容灿烂的说：
  “是否是‘本地村民’的判断标准，由当地政府决定”
  罗南瞪大眼睛
  短短一分钟内，他的心情像坐过山车一样起起伏伏的
  布兰科问身边的希尔维：
  “你认为罗南是卢尔马兰本地村民吗？”
  希尔维忸怩的甩了下头发，夹着嗓子说：
  “还有比他更卢尔马兰的卢尔马兰村民吗？”
  布兰科又问克劳德：
  “你觉得呢？”
  克劳德对罗南投去一个友好的笑容：
  “那些游客举报的时候是拿他当‘本地村民’对待的，我觉得很难让罗南和卢尔马兰抛开关系了吧？”
  布兰科又问了几个人，大家全都善意满满的肯定了罗南卢尔马兰村民的身份
  布兰科问完所有人，笑着看罗南：
  “自从听到你对着记者们说‘我爱卢尔马兰’那一刻起，我就把你当作是这个村子里的一份子了，那和市政系统里写的信息没有关系，罗南，请你记住，卢尔马兰也很爱你”
  罗南给卢尔马兰带了太多太多‘生机’
  他毫无疑问是村子里贡献最多的那一个
  这还不能代表一切吗？
  罗南既激动又感动，不停的对大家说着感谢的话
  布兰科把话题拉回来，语气欢快的说：
  “那看看作为卢尔马兰本地村民的你，可以享受到什么政策吧那栋房子的院子部分将全部作为‘赠送面积’”
  这次罗南彻底不淡定了，双手攥住了椅子
  218平米可以看到吕贝隆山景和卢尔马兰城堡的大院子送了？
  旁边马上有人给罗南算出了具体数字
  “所以那栋楼按照这个月市价8.5折后的价格是——19万法郎左右”
  罗南陷入了巨大的喜悦之中
  19万在吕贝隆其他地区只可以买一个茅草屋
  这个价格再不买就是大傻子了！
  我爱卢尔马兰！
  “下面是第二项‘政府补贴政策’”布兰科继续翻起他的笔记本
  罗南前倾身体，不敢置信的问布兰科：
  “你们到底想出了多少项‘补贴政策’？”
  布兰科自嘲的笑了笑：
  “很多很多，我们真心希望本村村民能加入到这个项目里来，未来卢尔马兰一定会发生质的飞跃，为什么要把财富留给外村人呢？我们希望政府的‘诚意’，能给村民们带来信心”
  罗南的复杂的看向这一屋子或熟悉或陌生的人
  他似乎知道卢尔马兰未来在普罗旺斯旅游业‘大升级’中实现‘弯道超车’的原因了
  “你们一定会成功的”罗南坚定的说
  罗南的心情在起起伏伏后，开启了起起起起的模式
  布兰科又一连说了三四个政策，都是很让人难以抗拒的
  卢尔马兰政府拿出了他们的全部诚意，罗南自然也拿出了他的诚意
  当天，他便和政府签下了卢尔马兰商业街项目的第一个合同
  罗南选择的租期是3年
  3年租期内，他可以随时激活‘购买条款’，按照当时市价的8.5折购买那栋建筑
  同时，卢尔马兰政府还给罗南提供了一份1万法郎的‘装修基金’，以激励罗南装修出一个像景点一样的漂亮餐厅
  那栋楼预计在7月底到8月初交房，这份基金也将在那前后发到罗南的手里
  罗南进政府的时候两手空空，出来的时候拿了一个厚厚的文件夹，路上好多村民问罗南那是什么
  “合同”
  “什么合同？”
  “商业街的合同”
  “啊？你要去商业街上开店了？”
  “是的，我要在那里开一个餐厅”
  “你疯了？！商业街是政府骗人的手段，你怎么能相信他们说的话呢？”
  罗南抱着合同，若有所思的回看身后的卢尔马兰政府：
  “骗人的手段？这明明是致富的‘阶梯’”
  这颗粗壮的大腿，他抱定了！
  b3fe3k334.sbsb3fe3k334.sbs