第120章 签约
临近中午
七号院后院，北屋东房
季老太太有些坐不住了，心道：我昨天就登了报纸，怎么今儿个一个客户都不来？这报纸的影响力也太差劲了？还是想买我的房子人少？老太太开始自我怀疑了，心里七上八下的，有些坐不住了
忽然，她隐隐听到后门传来一阵说话的声音
谭静雅打开房门，见到外面站着一个老头，穿着羊毛大衣，裹着一条灰色围巾，背着双手，气质沉稳
她深吸了一口气问道：“大爷，您找谁？”
羊毛大爷问：“这是苏州胡同七号院吗？”
“对，您有什么事吗？”
大爷拿出一张报纸，指着上面的广告：“我看到报纸上登的房产信息，我是来看房的你们房子现在卖什么价？”
“大爷，真不好意思，我们家的房子不卖了”谭静雅回答得很干脆
羊毛大爷一瞪眼，声音拔高：“不卖了？那还登什么报纸？你们这不是耍人嘛！”
谭静雅微微躬身：“对不起大爷，我们之前没商量好，让您白跑一趟”
“唉，真有意思，这年头真是什么人都有你们不卖，我还不稀罕瞧了呢哼！”老头一甩胳膊，转身走了
谭静雅松了一口气，关上房门
她转过身，见到后面站着一个怒目而视的老太太，顿时被吓了一跳：“妈，您怎么出来了？”
“你是把我当瞎子当聋子了吧？”
“妈，您听我说……”
“别叫我妈！我承受不起哼！”季老太太转身回了屋子，用力地关上门，‘砰’的一声！
谭静雅吓了一跳，本就白皙的脸上没有一丝血色
“怎么了？闹什么呢？”季鸿宾听到动静出了屋，见到媳妇儿呆立在院子里：“出什么事了？”
谭静雅有些无助地说：“刚才有个人敲门要看房，被我挡回去了让老太太看到了”
季鸿宾瞪了一眼：“你怎么这么不小心？行了你回屋，我去跟老太太说”
谭静雅深吸了一口气，鼓足勇气说：“季鸿宾，这房子不能卖！”
“我知道了，我会劝住老太太的”季鸿宾说完，进了北屋他敲着老太太的房门，说道：“为这点小事儿怄气，真不至于！”
季老太太瞪着儿子：“好啊，合着你知道你媳妇儿做的事！你们俩合起伙来要把我给气死！”
“妈，卖房的事咱们再商量商量”
“有什么好商量的？你之前不是也答应了吗？让你媳妇灌了两句迷魂汤又改主意了？我还没死，这个家轮不到她做主！”
“妈，您说的这是什么话呀？这个家肯定是您做主啊我这不是跟您商量吗？”
“没什么好商量的，房子是我的，我说卖就卖！你去给我搬个凳子，放到后门口！”
“那冷飕飕的，您去那儿干什么呀？冻坏了怎么办？”
“你说我去那干什么？我前天去的报社刊登的卖房信息我还想着今天能来几个客户好嘛！我这等了一上午，一个客户都没来我心里还犯嘀咕呢，这报纸不行啊？
好嘛，原来不是报纸的问题，是人的问题！”老太太越说越气，走到门口喊道：“老话说的好，日防夜防，家贼难防！真是一点不差！”
谭静雅心里也有气，反驳道，“老太太，您把话说清楚，谁是家贼？”
“我说谁谁心里知道！”
“您说我是家贼，那您有没有把我当成过家里人？卖房的事您甚至都没有跟我提过一句有这么对家里人的么？”
季老太太梗着脖子，“这是我的房子，我用不着跟旁人商量！”
“那您吃饭、喝水、洗衣服也不用旁人伺候？知道的我是您家媳妇儿，不知道的还以为我是您家丫鬟！”
季老太太用手指着谭静雅，扭头对儿子说：“你瞅见了吧？你在这儿，她都敢用这种口气跟我说话你这个当儿子的，不把我当一回事儿，旁人更不会把我当回事！”
“你们都别吵了！别为难我了，成不成？”季鸿宾一屁股坐在门前的台阶上一边是自己老婆，一边是自己母亲
一方面他觉得老婆的话说的有道理，他也不想卖这房子但另一方面，他又做不了母亲的主
“鸿宾，妈要卖这房子，是为了带你一起出国过好日子啊！你怎么就不明白呢？”
“我明白，我都明白”季鸿宾叹息了一声
“既然你明白，那妈再问你一句，这房子你同不同意卖？”季老太太又望向谭静雅：“别说我没跟你商量现在当着你的面了，如果鸿宾同意卖，你同不同意？”
谭静雅很清楚，自己在家里没有话语权，房子也不是自己的，她唯一能做到的就是间接影响季鸿宾如果季鸿宾同意了，她再说什么也没用：“我听鸿宾的”
“鸿宾，你是这个家里的男人，你说吧，同意还是不同意？”见季鸿宾迟迟不肯说话，她又说道：“你也别往后拖了，这事也不是第1天商量，今儿个就把主意定下来同意咱就卖，不同意也别忽悠我老太太！”
见到两人都望着自己，季鸿宾感觉压力很大，双手一直出虚汗：“妈，我要是不同意呢？”
老太太叹息道：“那我就自己一个人出国，咱娘俩这辈子……也就缘尽了！”
“妈，您这不是逼我吗？”
老太太摇头：“妈没有逼你！妈说的是现实远隔重洋，咱娘俩还有见面的机会？”
季鸿宾知道母亲说的是实情，双手抓着头发，语气中满是无奈：“卖！把这套房子卖掉吧”
谭静雅也没再言语，抹着眼泪出了院子
“静雅！媳妇……”季鸿宾紧着起身，也追了出去
……
王建军蹑手蹑脚地回到了前院
李卫东猛然回头见到了他，吓了一跳：“军儿，你这干嘛呢？”
“进屋说，进屋说”王建军招呼了一声，进了客厅喝了一杯李哲递来的热茶
“这是啥茶？苦不拉叽的，红不溜秋的”
“红茶冬天喝了暖胃后院怎么了？这么大的动静”李哲又给他添了一杯
“别提了，吵起来了谭嫂子不同意卖房子，把上门买房子的客户都给挡回去了老太太一开始不知道，后来察觉到不对付了，就跟儿媳妇吵起来了季鸿宾出来劝架，谁知道越吵越厉害听这意思，最终好像还是要卖房谭嫂子也被气跑了”王建军在外面待的时间长了，冻得鼻子往外流，拿纸擦擦鼻子：“哲子，你要买房子，现在正是好机会！”
李卫东也知道了弟弟要买房的事儿，一开始也是震惊不已，现在依旧觉得不真实他尽量平息自己的内心说道：“老二，这一家人都在气头上，现在去谈能谈成吗？再说了，真要谈成了，会不会有点趁人之危的感觉？”
“卫东哥，咱又不是不给钱，怎么能说趁人之危？再说，咱不买其他人也会买
我打听过了，京城四合院虽然多，但那些年分房都成了大杂院很多房子即便还回来，里面有住户，也是个麻烦事类似于这种产权清晰的四合院非常少”王建军最近一直在做生意，心思也活泛了，接着说：
“这玩意儿就跟咱家的菜一样，用哲子的话说就是供不应求就今儿个上午，前院来了两拨客户，后院也来了两拨，咱要是不盯紧点，肯定被其他人抢先买！”
李哲心中有了决断，正准备说话的时候，外面响起了敲门声
“我去看看”李卫东站起身往外走，一开门他愣住了：“哟！季老太太，您怎么来了？”
季老太太瞥了他一眼：“我找李老板”
“您进来吧”李卫东让到一旁，吆喝了一声：“老二，季老太太来了！”
李哲站起身迎接，把季老太太让进了屋子：“老太太，这大冷天的，您怎么过来了？坐下说”
季老太太皮笑肉不笑：“李老板，今儿个上午您这来了几拨客人？”
李哲露出疑惑的神色：“老太太，今天上午确实有来看房的我都给您指引到后院了，您没见到？”
“见没见到都不重要了李老板，你开个价吧！老太太我也折腾累了，差不多就卖给你您要再用朋友打掩护，我二话不说立马出门”老太太又补充道：
“还有，甭想刻意压低价格，2万块钱你想也甭想！还不够我出国的钱，我也根本不可能卖！”
李哲没有立刻回答，盯着茶壶想了一会儿其实别管是3万还是4万，买下这套房子都是值得的
老太太刚跟儿子儿媳妇吵完架，这时候有点情绪上头好处是很可能直接拍板卖房坏处是如果压价太狠，真的有可能掉头就走，把房子卖给其他人
李哲不打算压价太狠，出了个认为比较合理的价格：“26000，我现在就可以签合同，支付定金只要完成过户，直接给尾款”
老太太犹豫了一会儿：“李老板，写合同吧！”
“老太太，虽说我租房时间不短了，但还真没进过后院，咱是不是得先看看房？”李哲上辈子犯过很多错，让他明白了一个道理：越是急事，越不能着急，一着急准出错
季老太太起身：“走吧，我带你瞅瞅”
放在后世，先定价后看房，肯定是不合理的，但问题是这个年代本来就是无序的，还没有建立稳定的市场秩序，而且即便看了房，也很难找到同类型的房产参考价格
第一，房产位置不同，大小不同，文化属性不同，有些四合院被贴上文物的标签，是没办法进行买卖的这个年代的四合院大多是独一无二的，跟后世同一个小区几百套房产截然不同
再说，后世即便同一个小区，不同户型、不同的楼层，价格也能差不少
绕到后门，季老太太拿出铜钥匙，打开门锁，带着李哲、王建军、李卫东进了后院
北屋的歇山顶率先撞进视线，瓦当上趴着一只狸花猫，东西厢房各三间，抄手游廊将几间屋子连在一起，院中央青砖墁地，种着一棵海棠院子北边放着一张藤椅，中午的日头正好能照在上面……
“前些年房子发还回来后，我家都重新装修过，要不是出国，可舍不得卖”老太太说完，领着李哲进屋参观
屋子里面家具不多，但装修得很别致，既保留了一定的古风，也有现代的舒适度
李哲看过房子和房契，没有什么问题，也没磨叽，直接签了合同
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